中国人在美国买房五年豪掷1100亿,美国买房全攻略
9、购买何种类型的房产?
购买学区房是最好的选择,其中,投资高中的学区房最佳。美国高中通常是四年制,而这四年在美国家长眼中是孩子学习生涯最重要的阶段,投资附近的房产就能获得稳定的房租收入。
10、是购买新房还是二手房?
新房所有的设计、设备和内部装修都是全新的,安全性能好、能节省不少用于能源的开支、有品质担保,维修费用较低。二手房相对来说价格比较合理、没有隐藏费用、较有议价空间。
11、“以房养房”原则
如果你是贷款投资美国房地产,那么必须关注现金流,假如租金收入不能覆盖房贷与各种房屋维护费用的支出,那只能说是一次失败的投资。
12、注意投资周期
买房产之前,要有脱手计划,等待下一次的房地产牛市时抛出以换取资金。
中国人在美国买房常见问题:
1、我是中国人,没绿卡,也可以去美国买房吗?
答:当然可以,想买多少套都行,只要是用现金(或银行存款)购买,没任何限制,但想获得贷款用按揭方式购买,有点难。
2、中国人在美国买房必须亲自前行吗?
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