中国人在美国买房五年豪掷1100亿,美国买房全攻略
来自NAR的数据表明,将近70%的中国买房者都是现金付款。原因在于对于不在美国工作的外国人来说,除非在美国银行有巨额投资存款或用已有房屋做抵押贷款,否则只能用全款买房。
其次,对于想在美国买房的家长来说,这些实战经验可以借鉴:
1、锁定购买区域
美国城市化水平较高,城乡差别不大。买房并不是离市中心越近越好,而是要看房产所在的社区情况。
2、选择房产经纪人
在美国,买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的,所以对于不了解当地情况和美国相关法律的买家来说,通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。
3、买房之前要做的准备
现金买主需要准备的文件:
有效的护照和签证
准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)
在美国当地银行开设的帐号
如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。
贷款买主需要准备的文件:
有效的护照和签证
工作证明、工作收入(单位或街道开具证明,交由公证公司翻译)
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