新加坡买房：这些知识你都知道吗？

 房屋贷款利率配套有哪些类型？

一般来说有固定利率配套和浮动利率配套两种。

固定利率配套的房屋贷款提供规定期限内的固定利率，避免利率突然升高让您月供突然增加；相对来说你的月供金额每月是稳定的，但若在低利息大环境下使用固定利率配套，您相当于支付了较高利率。

浮动利率配套，房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化，这样也就意味着你每月的月供具体金额会伴随着利息的浮动而变化。

选房技巧

1：不要选有严重西晒的房子

新加坡地处赤道以北137公里处，基本上可以说新加坡处于赤道位置，太阳直晒为南半球和北半球各半年，在新加坡，我们会避开购买直接西晒180度的房子，否则恭喜你，你家将会成为天然“桑拿吧”，购买这样的房子将来转手都会很麻烦，因为新加坡人民最怕的就是西晒啦。（当然少量的西晒是可以接受的）

2：不要选朝向小区内以下区域的房子

新加坡的新公寓楼盘，都会配备有标准的公寓设施，烧烤台，和露天活动中心或者休息可坐区域等，每个楼盘会有朝向不同的房子，有好的同时也有不好的，建议尽量选择避开以下朝向的房子。

低层朝向烧烤台的（原因：低层朝向烧烤台的，一般在周末和公共假日的晚上6点到10点间，烧烤台区域会异常热闹，烧烤的烟雾也可能会飘入你家，影响您的心情。