新加坡买房:这些知识你都知道吗?
现行税率为房产年租金的10%,自住物业可向新加坡国内税务局申请获得4%的年特许税率优惠。如果业主或业主委托人使用该房产,免税支出将可以抵扣税金。如需详细信息,请登录新加坡税务局网站:http://www.iras.gov.sg
其他款项
除了总房款、印花税和产业税,买家还应支付其它应付款项,例如:
如果房产属于公寓项目,买家应自正式接管房产之日起或收到房产的房屋占有权通知之日起15日内(两者中以较早的为准),支付物业管理费。
买家还应支付房产购买过程中产生的律师费用,目前市场费用一般为$3000新币左右。
买房银行贷款
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买房可以银行贷款吗?
若选择贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%到80%的贷款(具体百分比取决于客户个人的财务状况),目前,新加坡房贷利率约在年利率2%左右。
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