澳大利亚留学、签证、投资、移民政策大盘点

另外，对于一些费用的收取，我们最好清楚地了解它的来龙去脉，切勿被有心之人忽悠了，缴了莫须有的费用。例如，海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税和增值税等都需要了解。此外，投资者应该对房产交易所产生的相关税费有个清晰的了解，仔细权衡税费成本是否可以承受。

在购房时，一定要购买业主保险，它可以获得税收抵扣，价格也并非想象中那么高昂。在发生恶意破坏、意外损坏、租客欠租等问题时，都可获得赔偿。投资者可考虑进行购买，成本低且有保障。

在澳洲买房不同国内，需要投资者从房产项目的位置、质量、规模、环境和配套设施等方面充分着重考察和了解后，再做判断。还要根据自身的经济实力和收益率考虑投资项目，房产投资的路任重而道远，一般需要七年至十年的时间才看得到回报。因此，在投资房产前，投资者最好拥有大量闲置资金。

移民：为移民而留学往往得不偿失

澳洲政府每年都会根据劳动力市场的变化，公布一份技术移民职业清单，其中既包括需要高学历需求的职业，如政策分析师、土地经济学家等、也包括蓝领工种，如2014年新增的厨师、砖匠及瓦匠。全世界具备相关工作经验的申请者都可以到澳洲移民局的网站进行技术移民申请。

目前主要的技术移民签证包括独立技术移民签证（189），澳大利亚州担保技术移民签证(190) 和指定省份技术移民(489)三种。