家长注意！想要移民和投资，美国关于房产税你一定要搞清楚！

二、所得税，其中个人所得税实行超额累进税率，最低税率为15％，最高税率为39.9％，房地产出租形式的收入适用此税；资本利得税，依据房地产出售所获
得的差价收入征收；公司所得税实行超额累进税，税率分15％丶25％丶34％丶35％四档，税基为房地产公司的净利润。

三、遗产赠与税，房地产作为遗产和被赠与时才征收，规定超过价值60万美元的遗产和每次赠送价值超过100万美元的物品才征税。

由于美国房地产的价格不高，旧房经过折旧价值更低，因而实际上很少征收。

房产税征收手续

在美国交纳房产税手续简单。通常，地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。

有些地方也可以通过网上支付。各地政府对纳税频度各有规定……加州房地产税分两次缴纳，第一次是当年的11月1日；第二次是次年的2月1日。美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者，但不包括住宅承租者。