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美国留学专家
美国留学归来;在美国任教三年;资深留学顾问;美国留学专家。
6.加拿大大不列颠哥伦比亚温哥华
房屋平均价格(2015年12月):549783美元/760900加元
在我们的这份名单中,温哥华的排名稍微靠后,主要的原因在于加拿大元。加元对美元出现了贬值,这让加拿大的房地产对美国房屋购买者来说显得更加易于承担。现在,温哥华一套普通房子(包括公寓)的售价对美国人来说刚超出50万美元一点点,只不过是旧金山同样房子价格的一半。然而,2015年底,温哥华独立屋的价格却达到了1226300加元的创记录水平,折合成美元为911240美元,这也是一个令人咂舌的价格。
7.西雅图,华盛顿州
房屋平均价格(2015年12月):538500美元
过去几年来西雅图的技术繁荣也对房价产生了影响,让这个城市的房地产价格一路上行。虽然西雅图的房地产价格同比增长率为13%左右,但房地产专家预期西雅图将有可能在未来的五年内成为下一个硅谷或是纽约。
8.华盛顿特区
房屋平均价格(2015年12月):510838美元
华盛顿特区的房地产价格出现了指数式的增长,尤其是2012年到2014年间(这个期间其它城市的放低产价格都在下跌)。虽然在特定市场上,华盛顿特区的房地产价格上涨压力已经得到了缓解,但中心街区的房屋价格仍在疯狂的上涨。
9.圣地亚哥,加州
房屋平均价格(2015年12月):510000美元
虽然与华盛顿特区不相上下,但圣地亚哥的房价比起加州其它郡县来还是比较容易承担的,尤其是橘郡和洛杉矶县来说。圣地亚哥的房地产价格过去几年一直在上涨,让一些专家怀疑圣地亚哥房地产是否已经出现了泡沫。
10.马萨诸塞州波士顿
房屋平均价格(2015年12月):451250美元
2015年波士顿有几件值得称道的事:波士顿的4个街区入选美国最热街区名单,与2014年比起来,2015年波士顿的房屋销售量和房屋均价都出现了增长。
11.加拿大安大略多伦多
房屋平均价格(2015年12月):443064美元/613200加元
虽然多伦多在这份名单中排名靠后,但它仍是加拿大第二热的房地产市场,仅次于温哥华,也会是世界上最吸引人的房地产市场之一。最近,多伦多公寓开发的热潮让这个加拿大城市在新房开工许可率上位居世界第一。
排名12到15的是:
纽约皇后区,均价369000美元;
科罗拉多州丹佛,均价350000美元;
俄勒冈州波特兰,320000美元;
德克萨斯达拉斯,均价298000美元。
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