美国留学租房子，怎样才能住的舒心

　　最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓(condo/apartment)，选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。公寓的停车场一般都设置在地下。虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。

　　说到租房，那免不了讲讲租房方式。无论是选择哪种房屋类型，都离不开整租、合租。整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这样费用会相对高一些，但是会相应的更自由更舒服，完全当自己家一样，同时自己也承担屋子里所有的开销。但是需要注意的是，自己整租房屋之后，需要取得屋主的同意之后才能选择是否再次把某个房间租给别人(也就是我们所说的二房东)。合租，顾名思义就是合起来租，也就是找同学朋友一起来共同租住一个房屋，或者自己看到有合适的空出来的某一个房间，和房东或屋主商量租住。拿house举例，一般来说一个house会有多个卧室，根据自己的需求选择房间，主卧有独立卫生间，其余的次卧共享其他的卫生间。厨房、洗衣间、电视、网络等所有人共用。每个卧室根据大小设施等因素，价格也会有差异，每个人需要缴纳各自房屋的费用，然后平摊其它公共开销。合租因为人数众多，所以相应的也容易产生其他的问题，比如说如果和别人share，那么要考虑到个别室友因为各种原因出现搬离或者退租的情况，房东是否会因为他的离开，而让剩余的室友平摊这个人的房费、电费等。同时，在公共区域需要注意卫生问题，用过的厨具要及时清洗，及时取出洗衣机烘干机里的衣服，以方便其它室友使用。

　　很多学生在国内的时候并没有租房的经验，因此自己出国租房的时候可能并不会考虑很多，随便看一两个或者因为着急草草做了决定，以至于自己真正住的时候不称心如意。那么租房子的时候到底需要考虑注意哪些方面呢?倪老师总结分为三部分：

　　第一部分，也就是房子的外部因素：

　　住房周围是否安全?周围人员结构都是哪些?距离公共交通有多远?(春夏秋冬步行去公共汽车、地铁站的时间是几分钟?)住房周围的便民设施有哪些?超市、饭馆、银行、商场、健身房、邮局等都有吗?从出家门到学校或其他主要活动场所的平均时间大概是多少?房子的新旧程度如何?消防、门禁等安全措施一应俱全吗?晚上回家时路灯多吗(很多学生会有晚课)?

　　第二部分，是关于房子内部的：