英国留学该如何解决你租房问题
不良房东在哪里都会遇到,英国也不少,尤其是“二房东”的现象极为严重,就是自己把一整套房子租下来,再单独租给其他人,这种情况称为“Sub letting",如果是在房东不知道或租房合同上明确写着不可以的情况下,这么做是不合法的。如果今后大家和房东出现了问题,请一定不要沉默,可以通过法律途径投诉你的房东。
面对不良房东,勇敢说不
1. 直接向房东投诉
如果房东有投诉处理渠道,比如一些正规的房屋代理中介都会有专门处理投诉的部门和人员,你可以打电话询问。如果房东没有,你可以进行书面投诉,如果房东的答复不满意或者没有答复,可以寻找Alternative Dispute Resolution (ADR)来进行投诉或者上法院。特别提醒,ADR只管处理英格兰的各种投诉申请,苏格兰地区请参考Shelter Scotland。
2.向当地区政府相关人员投诉
当你的房东触犯以下几条的时候,你可以联系Tenancy Relations Officer(TRO):
在没有给你通知的情况下让你搬走,比如换锁,威胁你搬走,把你赶走等
侵犯你的权益,包括种族,性别及性侵犯、骚扰和骂人打人威胁等
拒绝修理家里坏掉的电器,家具或者房屋
不给你合同或者Rent Book
3.向区政府环境健康部门投诉
除了TRO,每个区政府也应该有专门管环境卫生的人员,称作Environmental Health Officer (EHO),如果你的住房环境受到威胁的时候,他们可以帮助你,比如:
家中有危险的电线,煤气罐或者电器
家中结构危险,常年没有维修
潮湿漏水或者屋顶漏水
家中电器噪音大
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