加拿大买房：除了款还要缴这些费用

7 资产转让税(Property Transfer Tax)

根据土地市场价格计算，市场价格的个20万元收取1%的资产转让税，剩余市场价也就是超过20万元的部分收取2%的资产转让税。你可以使用卑诗省网络计算网页计算出这个费用。

8 GST

如果你是次购买房屋并且作为自住房，价钱低于45万加元可以申请房屋GST/HST折扣。在卑诗省，购买房屋自住、修建或是主要房屋改造，你也可以申请省级的房屋GST/HST折扣。

9 资产调查问卷(A Property survey)

有时候，借款人希望得到一份房屋资产调查问卷，为的是核对资产界限、评估、结构确认、土地穿越权等等。如果售房者不同意支付此项支出，那么购房者要自己承担这部分的费用。

10 保险费用 (Insurance)

购买房屋保险、含有火灾保险、第三责任险、财务保险等等，根据不同情况而定。还有一个重要的保险名称为产权保证保险，为了防止你的产权被他人盗用，你可以选择上这项保险。

11 用水质量检验报告(Water Quality Inspection)

房屋里的水是否可以正常使用是非常重要的，为了确保水的饮用质量，用水质量检验报考会提供给你可信赖的水质检验结果。

12 物业管理费 (Strata Fee)

物业费是针对联排住宅与公寓的公共地区管理费，每个住宅区都要缴纳物业管理费，价格在购买房屋的时候会提前订好。

13 物业税 (Property Tax)

在买房的时候要估算出每年你要缴纳的物业税，物业税根据你购买房产的不同类型，所收税务的百分比是不同的。房产总共有9种分类，居民住房、商业住房、非盈利机构房、农场等等。每年政府都会对你的房子进行评估，按照评估价格计算物业税。在卑诗省，1月份你将收到政府的物业税评估表，7月2日是物业税缴纳的截止日期。

14 维修费 (Maintenance Fee)

房屋有破损、需要维修的时候需要缴纳维修费，费用根据不同情况可高可低。