美国留学十大租房网站汇总:不得不看的指南
房东有权从租客交付的安全押金中扣钱,当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定,在房东退还剩馀安全押金的同时,需提供一张列明扣款项目的清单,包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。退还安全押金的期限因州而异,但是房东通常都有一个固定的时限,一般是租客搬出後的14到30天,不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。
8. 保障安全
调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全,如果不安全,你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。美国富升地产是南加州大洛杉矶地区和橙县本地房产经纪公司。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备,你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件,也许你的房东受法规约束,必须要采取有关措施保护你。
9. 了解什么是勒令搬迁的通知
除非你确定法律和事实都站在你这一边,打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了,你也许会背上几百或几千的债务,你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。美国富升地产是南加州大洛杉矶地区和橙县本地房产经纪公司。房东不可以随意逼迁租客,在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知,房东不可以迳自换掉已租房子的门锁,或将租客的物品扔出住处,或切断已租出房子的电源、水源,这些行为都是违法的。
10. 公平租赁权
美国人权法案1968年修正案之下的公平租赁法案(Fair Housing Act) 规定,禁止在买卖、租赁住房或购房贷款,以及其他与住房相关的交易中,有基於种族、肤色、来自国家、信仰、性别、家庭状况(包括与合法监护人一起生活的18岁以下未成年人、孕妇和正争取对18岁以下未成年人的监护权的人士),还有残障(丧失劳动能力)歧视行为。
更多留学资讯,请持续关注100留学网!
100留学网免责声明
(一)100留学网有大量转载的留学文章,仅代表作者个人观点,与100留学网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容 (二)免费转载出于非商业性学习目的,出国留学文章版权归原作者所有。如有任何文章内容涉及版权问题,请在30日内与100留学网联系.
- 上一篇: 美国为什么衣食住行样样都比中国价格便宜?
- 下一篇: 美国留学租房最实用的攻略