留学新加坡，你知道那边房子什么价吗

兀兰，三巴望，榜鹅，这样的非市区地段，30万起。

大巴窑，金文泰，荷兰村，这样的市区成熟地段，靠近地铁的高楼，70万封顶。

转售组屋的价位，基本都在一手价上添个至少10万。

对于公民来说，如果符合条件，买新组屋很划算。

对于永久居民来说，不能买新组屋，不能留组屋出租，只能买转售组屋自住，实在也不算什么福利了。

组屋除了面向低收入人士的福利房，也有高端的，下面我们来看看组屋里的战斗机。

获奖无数的达士岭摩天组屋。五房式转售价过百万新币。

还有下面这种已经绝版的双层组屋(maisonette) ，也是动辄百万，霸气测漏。

最后来说说有地住宅(Landed House)的价位，就是我们常说的洋房，别墅。

中国的别墅，大家看中的都是地面上的房子建得如何气派。

而新加坡的有地住宅，最贵重的是下面的地。

新加坡只有七百多平方公里面积，对土地极为看重，有地住宅只有公民有资格买。一旦屋主脱离了新加坡国籍，他名下的有地住宅必须卖掉。

虽然市场上出现了一些99年地契的有地住宅，但大部分人还是只考虑永久地契。

在新加坡拥有一间有地住宅，意义已经不在房子本身了，而是身份象征，‘壕’的代名词。

一个新加坡人轻描淡写的说，我住在武吉知马的有地住宅。

就好像一个北京人轻描淡写的说，我在三环有套四合院。

有地住宅的交易也是纯粹自由经济市场，但是这类交易牵扯到土地地契文件，比公寓复杂的多，价钱差异也非常的大。

愿意买的人还不少。

很多人花三五百万新币买下一间破旧的有地住宅，再花七八十万把房子全扒掉，自己找工程队重新盖一间。

还是那句话，有地住宅贵重的不是房子，是地。