新加坡留学租房需要注意的事项

100留学小编认为：新加坡是一个很好的求学地点，因为新加坡拥有“社会环境优势”。这个多元文化、多言种族的社会，为学生提供了一个国际化的环境。加上新加坡也有中英文学习的条件，使中国学生在这里学习更得心应手。

对于去新加坡留学的同学们来说，新加坡留学住宿问题非常重要。那么去新加坡留学的同学在新加坡租房的时候应该注意哪些问题呢？下面100留学就来为大家介绍一下。

1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然；

2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺；

3.永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明；

4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通；

5.在新加坡租房，不要轻易搬入未经过目的房子；

6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障；

7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。

另外，新加坡留学生租房要特别注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上，你是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。

温馨提示：房东不能要求租客交租屋申请费，如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你，作为租客，你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。

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