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2016年10月14日 阅读(1107)
100留学小编导读:近日,一美国女教师因紧身着装太过性感而在网上引发热议。有网友称:这位女教师故意穿小一号的衣服,凸显自己的身体线条;也也有人认为,她只是身材过于凹凸有致,穿衣并无不妥之处,不应该受到批评。到底是怎么一回事呢?据英国《每日邮报》报道,美国加利福尼亚州的小学教师Patrice Brown因为自拍照中的性感着装引起网友热议,有赞有贬,在Twitter上,有关“性感女教师”这一话题的讨论越来越多,Patrice Brown的粉丝也超过了12万。从曝光的照片来看,Patrice Brown的衣着并不暴露,但因为衣着紧身,前凸后翘,十分性感。有网民认为,学生有穿衣守则,老师也应该有。她大可不必在学校里穿小一号的衣服来凸显自己的身体线条。但也有人为Patrice Brown只是身材过于凹凸有致,穿衣并无不妥之处,不应该受到批评。Patrice Brown则表示,希望所有人能把注意力放到教育事业上,比如更好地教育孩子们,给他们提供更多的关爱,并希望人们能够给予其尊重。至于网络上的非议,她表示极其反感。其实这样的例子并不鲜闻。去年美国德克萨斯州高中女生梅西埃杰莉(Macy Edgerly)因着紧身裤和长款T恤违反学校服装规定而被遣送回家,梅西的姐姐埃莉卡埃杰莉(Erica Edgerley)不满学校做法,将该事上传至Facebook,引发网友热议。埃莉卡称,她必须要站出来支持她的家人,以及每天从身材到服装都被评头论足的所有女性。相较于对于女性的各种规定,学校似乎更应该教会那些处于青春期的男孩们不要用他们的眼睛来侮辱女性,不要让当今社会的“强奸文化”滋生。该观点得到了数以千计的网民支持。而梅西的学校所在的学区方面称,他们不便讨论学生的纪律和学习状况,但只想确保他们能为学生提供一个积极向上、不易被分散注意力的学习环境,这其中就包括了对学生服装规定的执行。100小编觉得,学校和社会要给教师和学生一定的私人空间,包括尊重他们的着装,只要不是太过夸张即可。对学校来说,提供良好的学习环境,绝不是统一校服就能解决的,校园安全也绝不是统一校服就能保障的,学校不应该只在着装上“斤斤计较”,更应该从教学质量、师资力量等方面为学生的学习与发展提供支持与帮助。此外,社会也要给教师足够的尊重。其实,小学生并不太在意教师的性感着装,往往是我们这些大人的思想强加在了孩子身上,小学生更在乎老师亲不亲切、自己喜不喜欢以及上课讲得听不听得懂等。好啦,美国性感女教师紧身课堂装引热议这一事件,你怎么看?想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:4位90后大男孩用RAP告诉世界:《This is China》在文化差异中找到商机——英国女孩给中国人取名启示
2016年10月14日 阅读(1376)
100留学小编导读:近年来,随着中华民族的崛起,世界并没有对正在发展中的中国投以怀抱和微笑,相反,不少国家以“中国威胁论”为由恶意抹黑中国。在你眼中,中国是个怎样的国家?你了解它吗?如果不了解,请不要对它抱有偏见,因为你没资格!Rap歌词节选:Regardless of all the prejudice in the past,抛开过去的种种偏见,today I wanna restore the impression you have on my country, China.今天我想重塑世界对中国的印象。You guys can know better about what the turth is and让你们更加了解事情的原貌,how Chinese people assess their own country了解中国人是怎样评价自己的国家,and how much we don't wanna be disputants.了解我们有多不想和人争辩。这则视频是由4位90后大男孩李毅杰、王梓鑫、罗锦辉、谭钧文组成的《天府事变》组合自创的欧美Rap,热血又不失理性的歌词,铿锵的节奏,再配上间或的激昂川剧唱腔。看完视频,相信一定颠覆你对中国的刻板印象。《This is China》一经推出,就受到广大网友的广泛关注,两天内播放量高达900万,美国《时代》周刊、BBC、《卫报》、《每日邮报》、路透社等媒体,也纷纷被吸引,对这首歌进行了报道。内容大意:The rap doesn't shy away from the nation’s problems. Air pollution is mentioned. So are entrepreneurs whose rapaciousness sickened babies with melamine-laced milk and expired vaccines. 这首说唱没有回避中国的问题。空气污染被提到了。因不良商家的贪婪,而生产导致婴儿患病的三聚氰胺奶粉,还有过期疫苗。Corrupt politicians are taken to task for their sexual peccadilloes. But the overall message of “This Is China” is one pleading for understanding.腐败的官员因性丑闻而被调查。总体来说,“This is China”要传达的是恳求理解的观念。内容大意:“这是真的中国”:年轻的说唱歌手们为中国的‘真相’制作了一首热门歌曲。中国的hip-pop组合“天府事变”在5月创作了一首歌。创作人说:他们希望可以向世界展示中国的真相。 歌词包含了一些系列新闻,从环境污染到三聚氰胺奶粉。从6月28日开始,MV已被分享了近5万次。当然,国外也有媒体对这首Rap进行冷嘲热讽:“民族主义颂歌”、说唱与政治宣传相结合”、“没有比这更愚蠢的了”...但是,不管国外如何嘲讽,正如主创成员李毅杰在接受BBC专业时所说:“我们不能再沉默,必须要让外国人看到一个真实的中国。”诚然,中国有不足,有需要改进的地方,但中国,一直在努力着。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:英国院校这些已开通2017申请!英国留学,资金准备的五大误区
2016年10月14日 阅读(1168)
100留学小编导读:前段时间,你的朋友圈一定被“一位英国16岁女孩建立网站,专门为中国人起英文名字,赚了48,000英镑(约8万2,600元)”的新闻刷屏了!中国人喜欢起个英文名,特别是那些在外企上班的白领,英文名就是工作必备。但是很多中国人的英文名让外国人实在是听不下去了。在英格兰西南部格洛斯特郡,16岁的大学预科生博·杰瑟普专门创立了一个网站,在网上介绍每一个英文名字的含义、典故、历史和同名的名人。根据要求,她提供3个名字供客户选择,收费60便士。博·杰瑟普说,她已经为20万中国孩子起过名字,赚了4.8万英镑!这看似是一件生活小事,却创造出了很多成年人也不能轻易达到的价值。再看这条新闻的你,除了羡慕,更要看到在互联网时代和全球化的整体背景下,东西方文明在融合与交错中出现了诸多新机遇,而这些现象就潜藏于平凡人家生活的方方面面。从文化差异中找到商机中西两个世界的人互起“雷人”的名字虽仅是文明交融过程中的小趣闻,但也从另一个层面显现出,伴随着中西方特别是中国同欧美国家在政治、经贸领域的合作交流水平的日益提高,这两个分别位于东西半球世界的人们越来越愿意也越来越有兴趣去互相了解,思想上的隔阂与排斥正在慢慢淡化。当一提及中西方文化交流,多数人或许首先想到的会是国家间的大型的文艺汇演、使馆组织文化展、文艺领域专家或艺术家的座谈等等,这些高端大气甚至具有浓厚官方推广色彩的文化交流在很多方面离普罗大众的日常生活更为遥远。而当下,民间的文明交流与互鉴发挥出愈加明显的作用,也正渐渐的走进人们的细微生活。正如这位英国16岁少女所言,有些中国人参考外国品牌或者电影人物来起英文名。“有一些人起的英文名字很不合适。甚至有人给孩子起名叫‘劳力士’。”她观察到了中国人乱起英文名,而这也是中英文化交融中普遍存在的“错位”现象,在于对对方文化的“浅读”或“误解”。她用帮中国人起名字的方式开掘出一片新的“市场”,同时也用更生活化的方式将自己所代表的文化和历史传播了出去。其实,中国人很早便开始从平凡生活领域将自己的文化带向世界。现在,欧美各地开花的中餐馆无时无刻不吸引着异国的“吃货”们;菲尔普斯背上那一排排圆形“图腾”也正是中医文化的最好名片;中国的风水学在德国、美国成为了一门科学,甚至在德国柏林出现了专门的“风水超市”。这些种种都可以看到中国文化正在潜移默化中渗透到欧美人的生活之中。当然,细观不难发现,“脑洞”可以说是“歪果仁”在参与民间文化交流的秘密武器了,无论是网上起名还是视频直播当网红,这些新颖的方式都值得更多人思考和借鉴。正如上文所言,外国人也存在瞎起中文名的问题,那中国人不也能因势利导帮外国人“指点迷津”吗?发现不同文明在融合中的“错位”现象,利用更具科技性和时尚风格的手段,创造新颖且更具紧贴生活的实用性的方式去解决这些问题,最终或许不光钱赚到手,还将带来更多意想不到的收获。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:盘点澳洲留学就业前景最好的专业!在澳大利亚留学,这八件事你必须做!
2016年10月14日 阅读(905)
100留学小编导读:不少留学生多小编诉说客居国外想家和海外留学不适应的双重烦恼。作为过来人,小编明白这些留学新生的境地!相信不少海外求学的孩子,都是第一次离开家乡,独立生活。想家了,回不去,怎么办?留学君只能建议,留学小白们多给家人联系,或打电话,或微信视频,以解思乡之情。  至于海外留学不适应呢?留学君倒是有几点小经验愿跟大家分享下。  1.明智选择住宿  如果大学提供住宿,且价格合理的话,留学小白们倒是不必担心。但若学校不提供住宿或者住宿费过高承担不起的话,就需要好好考虑租房问题了。留学君建议,刚去海外读书的中国留学生租房离学校近些。可以可以到网上查找学生信息委员会或学生社区应用软件,咨询那些住过该房子的人们。他们会帮助你了解住宿及周围的环境,如:最近的便利店或最好的洗衣时间等。  2.游览大学所在城市  大学的前两年,休闲时间还是比较充裕的。留学新生可以利用这些空闲时间游览大学所在的城市,多出去走走,不要让自己蜷缩在巴掌大的地方。多认识些朋友,有空约在一起去旅游,去做其他有意义的事情。  3.参加社团活动  想必出国前,很多朋友都听过校园派对和各种社团活动了吧。现实的确如此,留学新生可以找自己感兴趣的社团或派对参加,认识几个与自己兴趣相同的人,并尝试自己未曾做过的事情。当然,你可以参加学生宿舍的社交活动。许多以学生为导向的公司会组织很多活动,你可以同朋友或邻居一起参加这些活动。但——留学君稍加提醒,大学可不是只有各种派对和社团活动哟,学习才是正道。  4.学会理财  大学是锻炼独立性的机会,而理财是必须的。因此,你必须学会预算,并盘算自己的支出,学会合理消费。尽管这很无聊,但却能帮你减少很多压力。不然刚开学各种花费的话,等到期末就只能紧衣缩食,眼巴巴地看着其他同学参加各种校园趴了。  5.享受生活  如果你能做到以上几点,你就可以尽情享受生活,做自己想做的事情,结交新友,学习新的东西。好好利用这个机会享受独立生活。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:日本留学如何节省费用留学和游学两者有何不同?
2016年10月14日 阅读(1129)
日本是一个天生精益求精、执着、专注、诚信、严谨,追求极致完美的民族,其产品品质如是,生活质量如是,空气质量卫生环境亦如是,这是日本成为强国重要原因之一。那么你知道日本的诚信文化到底有多重要吗?看看他们零假币的事迹就知道了!在日本留学的你,一定很疑惑为什么在餐厅、超市这些地方消费的时候,拿出大面额钞票,营业员为什么没有仔细检查吧!甚至柜台里似乎也从未见过印钞机?!这难道是尊重顾客的表现吗?并不是!其实在日本,你根本不用担心收到假币,因为根本就不存在!下面我们先来看看日币长什么样:▼纸币中,最大面值为10000日圆(约540人民币),封面人物为日本思想家福泽谕吉。▼接着为5000日圆(约270人民币),封面人物为日本文学家樋口一叶,背面的图案则是日本燕子花图。▼纸币还有2000日圆(约110人民币),但流通量非常少,封面的图案为冲绳首里城,背面的图案则是紫式部的源氏物语手绘卷部分。▼最小面值的纸币为1000日圆(约54人民币),封面人物为日本医学士野口英世,背面的图案则为富士山和樱花。仔细观察这些钱币你会看到:▼日圆里有很多防伪点,包括全息图案、折光影像、条码水印、头像水印、防反复印圆点、盲文标记、珠光油墨等。▼在2004年11月,日本银行所发现的新系列钞票裡,与2000年版本的2000日圆增加了条码水印,改进了光变防伪措施。至于5000日圆和10000日圆的钞票则採用全息图膜,而1000日圆的钞票就採用了凹印隐形面额数字上,叠加珠光油墨印製技术,让不同的角度呈现出不一样的效果。因此,日币之所以很少有假币,这是因为日币在纸张、印刷、水印方面製作精良,非常难以被伪造。日圆纸币属于合成纸张,在制作过程中加入日本特产三桠树皮浆,所以钞票看起来坚韧有光泽、声音清脆、呈浅黄色,而且面额越大颜色越深。此外,还采用带有磁性的防复印油墨。据民间传说、每一张日本的真实造价跟面额都是等值的。也就是说、如果想要仿制一张几乎难辨真伪的日元假钞,那所付出的造价也几乎等于真钞的实际价格。只能说日本的钞票制作太精致细密,要伪造也要很强的技术,所以根本不值得冒险吧。其实不仅仅是钞票上日本人毫无戒心,事实上,在日本市场上没有任何一样东东是有防伪标记的。作为中国人也许会问,为什么日本本土商品没有防伪标志?没有防伪标志谁知道是真是假?这问题在日本人看来是很可笑,卖真货是理所当然的,哪里需要防伪,需要证明?下面我们再来看看日本令人惊叹甚至有些偏激的信用体系。日本的信用体系的基础是良好的教育。从幼儿园开始,日本就非常重视诚信教育,说假话被认为是最大的耻辱,家长也很配合学校的教育,不许孩子说假话,这种教育一直延续到大学毕业。到了社会上,说假话仍被认为是最大的问题。在日常生活和工作中,如果被认为说了假话,就会失去人们的信任,被人瞧不起。各行各业都不能编造数据,说假话,一旦被发现,口碑就差了,就会失去合作伙伴。总之,整个社会基本上是诚信为本,虽然也有瞒和骗,也有人吃亏上当,但一被发觉,骗子就会付出代价。 在日本,造假是一件比坐牢还严重的事情。造假被发现基本上意味着个人发展到此为止了。因为造假公司倒闭企业主自杀甚至没人同情,大家只是认为你用自杀洗清了错误而已。相反坐牢了刑罚完毕反而是正常人,别人不得歧视,在日本诚信二字就有这么重要,所以在森口上史事件之后,现在日本所有的科研人员有了有趣的发现但还不确定是不是实验误差造成的时候,都会和同事开玩笑:“我不会变成森口上史吧?”这俨然已经成为了日本科学界的最新流行口语。日本对环境要求达到极致程度,所以只要去过日本都知道,在日本街道上走3个月皮鞋都不会有灰尘,日本即使扔垃圾也要洗干净,杀菌之后才回收,因为日本长期一直以来保持绝对干净杀菌,所以日本成为一个病毒最少细菌最少最卫生的国家。 因此人们也很少生病,加长丰富而均衡营养,健康积极心态,完美社会环境,完善社会福利保障,发达医疗科技,诚信安心社会环境,尊重的社会沟通,发达教育系统,人性包容社会,日本连续42年评为世界最适合人类居住国家之一。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容: 美英留学难?那就选加拿大吧! 加拿大奖学金申请看过来!内附加拿大全额奖学金申请攻略! 
2016年10月14日 阅读(944)
100留学小编导读:昨天2017年US News最佳大学排名公布后,迅速占据各大出国留学媒体平台的头条。但是——,不少业内人士也就此项排名进行实力吐槽,到底是怎么一回事呢?据了解,此次US News最佳大学排名被吐槽最多的就是:今年的排名榜单上竟然出现了六校并列、七校齐名的现象。留学君也想说,这是要闹哪样?之前双黄蛋、三黄蛋也都忍了,现在多校齐飞,还要排名干嘛~《U.S.News and Word Report》(简称U.S.News)是美国著名的综合性报道评论周刊,1948年由《美国新闻》和《世界报道》两本杂志合并而成。美国有多个机构对大学进行排名整理,其中最具权威性和影响力的就是由U.S.News在每年9月份发布的全美大学综合实力排行榜,U.S.News对美国的大学排名始于1983年,1985年后每年更新一次。但令人哭笑不得的是——US NEWS杂志本身的阅读量在大型全国性杂志中排名最低,以至于停刊。而US NEWS 的“排名”版面,无疑是其拯救阅读量的最后一根稻草。所以,试问其排名的含金量能有多高呢?尽管此次的U.S.News 2017年榜单制作过程中,工作人员从1800多所学院和大学那里搜集整理了官方数据,其中包括大学的借贷情况、花销成本、毕业率、教师工资以及校友捐赠等指标,最终有1374所大学进入了2017年的榜单排名中。同时,为减少年度同比的波动性,榜单评选时还参考了2015和2016年的数据,就连2016年2月份卡耐基基金会对全美高等教育机构的分类数据也加入考虑范畴,依旧无法改变大家对此次排名的吐槽。奥巴马总统和美国教育部长曾公开批评过以US NEWS为代表的一系列大学排名,毕竟US NEWS不是美国政府的官方排名,不具备权威性。其实,民间排名除US NEWS以外,还有福布斯、华尔街日报等等报社杂志进行大学排名。到底US NEWS排名有多不靠谱呢?留学君给大家简单分析下,仅供各位参考。1.“就业率”和“毕业生工作收入情况”没有被纳入计算指标中US NEWS排名忽视了学生从大学毕业后的就业前景、就业情况以及毕业生工作收入情况,而对学生来说,上大学进行学术深造,无非就是希望以后能找个理想的工作而已。而US NEWS却对此项重要指标忽略抛弃掉,显然排名情况不够准确和公平,一些就业前景不明朗的学校位居榜单前列,而就业率和毕业生工作收入较高的学校(例如:达特茅斯学院 排名12)反而屈居榜单后面。2.“教学质量”和“实习机会”没有考虑这里提到的“教学质量”不单单指学术质量和师资力量,还有毕业生的成就。一所学校如果排名很高,却没有出色的校友,难道不值得深思吗?当然,个人成就离不开自身努力和付出,但是——学校的教学质量也能影响个人的学习成果呀。还有,进入大三大四的时候,每个学生都要实习,不仅是锻炼自己,更是为了更好地适应以后的工作。这时候,如果学校有和大公司或者机构密切合作,或者有资金支持学生做独立的科研项目之类的,就显得格外重要了。而US NEWS却没有提及这方面,所以单纯依赖排名来择校,是没有太多说服力的。3.“退学率”也没有在算法指标中US NEWS排名过分强调美国大学的综合水平,却忽略了大学的退学率。近年来,中国留学生被退学的事件被屡屡报道,美国大学实行的“宽进严出”政策使得不少留学生对自我认识不明确,一味考虑如何考进去,却忽略了对大学的适应,然后学分没修满而拿不到学位证。此外,受市场经济不景气的影响,很多学校通过低录取率来保证学校的海外招生名额,根本不考虑你的家庭收入情况,而奖学金申请近年来也设置了相当高的门槛,国际生可申请的奖学金配额固定,留学生之间的竞争分外激烈。大家在选学校的时候,不要盲目依赖US NEWS的最新排名,从学校的地理环境、教学质量、师资力量、学术成果、专业排名、录取率、奖学金、校园安全、实习机会、毕业率、毕业生薪资等方面进行考察,不要怕麻烦,一定要多角度、全方位地了解,找适合自己的学校最重要。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:美英留学难?那就选加拿大吧! 加拿大奖学金申请看过来!内附加拿大全额奖学金申请攻略!
2016年10月14日 阅读(1279)
100留学小编导读:许多送孩子去澳大利亚留学的父母,本意就是打算以后移民澳大利亚的,在这之前做好房产的投资十分必要。如果你首次在澳大利亚置业,通常会被住房贷款申请搞得焦头烂额。一些银行不会告诉你有多少贷款类型供您选择,但是一位好的房贷经纪人却会告诉你!在澳洲,有60%以上的房贷是通过贷款代理做的。澳洲贷款经纪人往往能够更全面地了解客户需求,在给客户推介最合适客户的银行产品。大部分澳洲贷款经纪人前身都是银行贷款经理出身,有多年的银行经验。在通过一系列严格的考试和背景调查才能取得从澳洲金融职业MFAA的澳洲贷款经纪人资质。并且次资质受到此澳洲金融管理局的监督和年审。澳洲贷款经纪人可以代理包括房屋贷款,商业物业贷款,生意项目贷款,甚至房产开发贷款。还可以随时了解到哪家银行在提供优惠的利率再帮客户进行现有贷款转按揭,实现一站式贷款服务。选择经纪人的5个原因:经纪人会进行详细的调查你要有可以联系的人整个过程你会有人指导支持他们会帮你获得最好的贷款类型这将会帮助你省时、省钱、省压力那么,澳大利亚的房贷经纪人有哪些事实不能说的秘密呢?1、房贷保险(LMI)房贷保险(LMI)是由借款人支付的、保护放贷人免受贷款违约损失的一笔保险费。房贷保险(LMI) 通常占房贷金额的1-4% 左右,房贷保险在贷款金额超过物业价值80%的情况下适用,即80%的贷款房贷比(80%LVR)。银行有不同的房贷保险类型,但是不会告知借款人!如果您购买物业的价格为60万澳元,借款借了95%,采用某一类型的贷款,主要的放贷人会收您2万9226 澳元的房贷保险费,而采用另一类型的贷款,那位主要的放贷人可能会收您1万8453澳元的房贷保险费。一位好的经纪人在帮您选择合适的房贷的时候会把房贷保险因素考虑在内。在某些情况下,可以不用房贷保险,比如如果您的职业是医生会计师,律师或工程师,就可以不用房贷保险了。如果您的父母可以为您的房贷做担保人,您可以完全不用出房贷保险费。不幸的是,一些经纪人从不告诉你这些事,那您白白支付了这笔完全没有必要的费用了。2、经纪人不比较整个市场大多数经纪人是个资源聚集者,是个有资格代理借款机构放贷的第三方代表。澳洲房贷比较网站Mozo.com.au的房产专家Steve Jovcevskis解释道:“这些资源聚集者仅选择若干贷款机构及住房贷款组合进行比较,这意味着当你聘用一个经纪人时,你就无法利用整个住房贷款市场以及市场上的最低利率。”在经纪人那里无法得到较小贷款机构时常提供的超低利率,因为这些机构负担不起支付给经纪人的佣金。3、经纪人因推荐某些住房贷款而拿到更高佣金如果你通过经纪人签了住房贷款,他们就会拿到贷款机构按你贷款额度的百分比所支付的佣金。据Steve Jovcevskis介绍,贷款机构往往管理著某种“特殊佣金”,那意味着如果经纪人推荐那种(特殊佣金)产品给客户,经纪人就会拿到该种贷款所提供给他们的更高比例的佣金。虽然经纪人必须在贷款文书中标明他们所收取的佣金,但他们不会透露贷款机构所支付的贷款额度最高佣金比例。 Steve Jovcevskis说:“这驱动了经纪人的行为,因为贷款机构付出更高佣金比例常常得到经纪人对该贷款产品的最先销售。”4、经纪人知道您的信用评分当银行评估您的房贷申请的时候,他们会将您的申请和您的信用卡历史记录结合起来看,得出您的“信用评分”。信用评分具有参考极致,现在很多银行都在使用这种评分。但是每位放贷人对风险有不同的看法!在你的申请被他人看到之前,银行已经浏览了你的信用记录。在您申请之前除了你的信用记录,他们还会收集您的其他信息,如你的资产状况,工作稳定性,甚至您是否会存存款!有的放贷人不喜欢常换工作的人士,但是有的放贷人却不会把这一因素考虑在内。如果您没有通过信用卡评分,您就不能得到贷款!经济人知道银行怎么评分,可以按照您的情况帮您选择合适的放贷人。5、经纪人不是房产专家Steve Jovcevskis还建议,尽管房贷经纪人可以帮助你选定房贷,但有一点很重要,那就是当他们向你提供关于应购房产类型或应得减免税额建议时,经纪人不是这方面的专家。“对于这种类型的信息,你需要与专门从事房产资产方面的财务顾问或者是税务会计师去商谈。”6、做些可以创造额外资金的事情!如果您有专业的配套贷款方式,在贷款期限内,额外还款将会带来大有不同的结果。这一点我们都知道,是吗?但你不知道的是额外还款会有多么不同。比如,在利率为4.99%的情况下,贷款57万澳元,期限为30年,您将需要还每月3056.40澳元。但是您每天多还1澳元(即每月多还30.42澳元),30年中,您将可以剩下1万3950.36澳元。这笔钱可以过一个像样的圣诞节了。Albert Einstein曾经宣称复利是“宇宙中最强大的力量”,真是屡试不爽!7、其实你也可以自己做由于经纪人衹有若干住房贷款产品提供给他们的客户,他们一般不会透露在市场上最佳利率是什么。要了解这一点,住房贷款借款人需要自己到房贷市场上寻找最佳利率比起花费时间访问每一个贷款机构网站来说,选择一个有信誉的房贷比较网站像Mozo.com.au去一起比较住房贷款更划算,从中找出哪些贷款机构可以提供最好的住房贷款利率。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:租房须知:留学租房一二事留学旅游境外刷卡,小心不懂规则被坑钱!
2016年10月14日 阅读(2937)
100留学小编导读:既世界大学学术排名ARWU和QS发布了最新世界大学排名之后,今天又迎来了2017年US News美国最!佳!大!学!排!名!作为排名界最有权威和影响力的榜单,US News排名主要是通过学术声誉、毕业率和新生返校率、师资力量、新生水平、经济实力、毕业率表现、校友捐赠等7大主要指标加权平均计算所得。在强调研究性,并且提供本科学位、研究生学位和博士学位的综合性大学中,普林斯顿100留学小编导读:再夺榜首,哈佛大学排在第二,芝加哥大学和耶鲁大学位列第三。以下是2017 US News美国最佳大学top20:2017 US News最佳大学排名2017年排名2016年排名大学名称大学名称11Princeton University普林斯顿大学22Harvard University哈佛大学34University of Chicago芝加哥大学3=3Yale University耶鲁大学54=Columbia University哥伦比亚大学5=4=Stanford University斯坦福大学77Massachusetts Institute of Technology麻省理工学院88Duke University杜克大学8=9University of Pennsylvania宾西法尼亚大学1010Johns Hopkins University约翰斯霍普金斯大学1112Dartmouth College达特茅斯学院1210=California Institute of Technology加州理工学院12=12=Northwestern University美国西北大学1414Brown University布朗大学1515Cornell University康乃尔大学15=18Rice University莱斯大学15=18=University of Notre Dame圣母大学15=15=Vanderbilt University范德比尔大学1915=Washington University in St. Louis圣路易斯华盛顿大学2021Emory University艾文理大学由图表可知,加州理工跌出前十位列12位。其余高校并无明显变化,斯坦福、麻省理工、杜克大学,维持其原有势头。约翰·霍普金斯大学维持去年的优势,居第10位。莱斯大学和圣母大学从去年的并列18名,上升至并列15的好成绩。而达特茅斯学院和艾文理大学都上升一个名次,分别位列11和20位。西北大学、布朗大学、康乃尔大学和范德比尔大学都保持原有名次。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:中国家长为什么乐意送孩子出国留学美国留学也要谨防助学贷款诈骗
2016年10月14日 阅读(1533)
100留学小编导读:如今,几乎世界各地都有中国人的身影,定居、工作、投资、留学移民……中国人的涌入,可以用“所向披靡”来形容。这一方面促进了当地的经济发展,另一方面也引发了当地人对中国的不满。温哥华地区的反华趋势和哈珀政府对中国移民的限制也说明了这一点。其实不仅加拿大,澳大利亚、新加坡,甚至新西兰,四个国家先后出台法令,对单纯的中国土豪们“挥金如土”的移民方式表示了不满。 加拿大:暂停投资移民 向外国买家加收15%税近日,卑诗省政府宣布向海外买家征收15%的房产转让税,目的是为了限制海外买家炒作大温地区房价。虽然名义上是针对外国买家,但在很多人看来,外国买家就是中国土豪。加拿大一方面创造吸引高技能人才的环境,更看重高技能人才加拿大移民政策的重心正由中国富人转向全球高技能人才和创业者。另一方面也表现出了不再欢迎单纯的中国富人移民,而鼓励技术移民。未来,这或许是趋势像加拿大这样的国家最近几年人口数量激增,而中国移民数量已占到了整个移民总数的4成。一些国家的移民政策规定移民要创办企业,因此就有华人收购了已倒闭的零售店,而让自己的亲戚来假装员工。如此弄虚造假,对当地的经济增长毫无益处。所以在加拿大政府看来,他们不需要人的数量上的增长,而需要质量上的提升。目前加大拿政府最看重的是高技能人才的“技术性移民”,而不是“投资性移民”。新加坡:不欢迎开发商 不欢迎煤老板在新加坡公民中,四分之三的人口是华人,也是世界上除了中国外,华人人口占大多数的唯一国家。按道理来说,新加坡人跟中国人同根同源,理应更加亲近,可事实上新加坡人却非常排斥中国人。由于新加坡投资移民前三位的主力是中国、马来、印度尼西亚。后两者也是华人居多。近二十年间,进入新加坡的中国"移民潮"逐渐加速,总量约50-60万,约占新加坡总人口的10-12%.这也使得新加坡收紧移民政策受影响最大的群体为中国申请人。新加坡曾明确表示,不欢迎中国开发商,不欢迎中国煤老板,而这两类人是中国富人的代表。为什么新加坡不喜欢中国人呢? 可能还是跟中国人的作风相关。澳大利亚:不欢迎中国移民 他们拉高房价中国现在是澳大利亚最大的外国投资者。澳大利亚外国投资审查委员会 (FIRB) 的报告显示,2015年来自中国的申请投资额达466亿澳元,其中房地产投资达240亿,比2014年增加了一倍。毫无疑问,中国富人如今是澳洲房产的最大买家,从悉尼海港那些令人叹为观止的水岸豪宅,到郊区比较普通的一般住宅,中国买家就这样将数千万的资金砸向了澳洲的房市。这让澳大利亚人开始不满,要求政府对中国移民采取“不再欢迎”的姿态。 澳洲,我就问你,怕不怕?有澳大利亚人说:中国很大,千万富翁也很多,他们来抢房,可是我们的房子是给普通老百姓住的,不是给中国人投资准备的。中国新移民则坚信,买房保值升值,当国人痴迷于在海外进行的买房、炒房的投资热时,海外的主流社会已经在脸上表现出了一丝丝的反感。新西兰:中国移民受到语言攻击有数据显示,中国已成为仅次于英国的新西兰移民来源大国。不过,在新西兰,中国移民也受到挑战。来自奥克兰市议会的Bevan Chuang在接受记者采访时表示她收到消息称极右翼种族份子正计划将在奥克兰的 TitirangiManurewa 和 Onehunga 散发传单攻击中国移民。同时,大量中国移民的涌入也拉高了当地的房价,给新西兰房地产市场施加了巨大压力。总结一下,从各国移民政策叫停来看,申请人数过多是发达国家关闭移民大门的主要原因。今后,一些国家即使不关闭移民大门,逐渐提高移民门槛也是肯定的。而且,移民大国主要排斥中国移民的原因主要还是两点:①买房!中国新移民则坚信,买房保值升值,当国人痴迷于在海外进行的买房、炒房的投资热时,海外的主流社会已经在脸上表现出了一丝丝的反感。且造成当地房市的价格变化,影响移民国人民的生活。②素质!部分素质较低的移民影响了中国移民这个整体的口碑。移民要求的提高,也对未来的新移民在思想道德素质和科学文化素质上提出更高的要求。最好的方法就是低调,毕竟老祖宗早就说过:“闷声发大财!”想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:出国留学又想家,盘点那些年做过的傻事别踩这些签证雷区,被遣返?没你的事儿
2016年10月14日 阅读(1535)
100留学小编导读:随着人们生活水平的提高,国内游已经满足不了国人的胃口了,境外游时常是休闲旅游及留学生消磨假期的最佳选择,上半年中国公民出境旅游人数已达到5903万人次,相当于整个意大利全国人口都出国一次。不管是境内消费还是境外购物,出门携带大量现金似乎都不太方便,所以刷卡成了很多人结账时的首选。由于信用卡相比储蓄卡具有提前透支和免息期等特点,在消费群体中非常受欢迎。可是,国外刷卡不同于国内,如果搞不清楚每张卡的还款结算方式,很可能就要被“坑”很多钱。下面就来给大家详细介绍一下境外刷卡的那些事儿~  目前,常见的卡组织除了我们最熟悉的银联(UnionPay),还有维萨(VISA)、万事达(Master)。而这三个卡组织也分别适用不同的情况。首先我们来说说大家比较熟悉的银联。目前,中国境内外150多个国家和地区都可以刷银联卡了,而且银联卡是以人民币进行结算的。  下面我们来介绍一下这几个卡组织:  银联卡:  银联会根据即时汇率,将1000美元转化为人民币,那么就相当于花了1000*6.6=6600元人民  币。在过了一段时间需要还款时,银联卡还是还这6600元人民币。将美元转换为人民币的这个过程,银联是不收货币转换费的。总之,银联卡是以消费当天的汇率来计算还款金额的。  VISA和Master卡:  刷了Visa或万事达卡之后,当天记账就是刷1000美元,并不转换为人民币,等到需要还信用卡时,在信用卡的账单日当天的汇率为6.4,那需要还的钱为:1000*6.4=6400元人民币。总之,Visa卡和Master卡是以还款日当天的汇率来计算还款金额的。  以上介绍的情况适用在以美元结算为主的国家,那问题来了,如果在英国、法国等国家该怎么办,他们主要消费币种既不是人民币也不是美元,那还款的计算方式会有什么不同吗?银联卡不会有变化,还是以消费当天汇率计算。而Visa卡和Master卡则需要需要在交易金额上加收1%-2%货币转换费。  综上可以看出,银联卡、Visa卡和Master卡消费还款都要和汇率挂钩,人民币和美元的兑换波动时刻影响着消费者的“钱袋子”。建议:如果预期美元会升值,就用银联卡消费,相反的话就用VISA卡或Master卡进行消费。其实,还有一种无需担心外币购汇还款问题的卡种——全币种信用卡。  全币种信用卡:  对于全币种信用卡的人来说,可享受无论何种币种直接人民币入账的服务,只需人民币还款即可,无需担心外币购汇还款问题。同时,银联相关人士指出:在境外使用银联信用卡消费,可直接用人民币还款,无需购汇还款。  此外,我们还有注意哪些可能产生的额外费用呢?  提款手续费  在国外带有银联标志的ATM机提取当地货币时会收取一笔手续费,有些银行还会额外收取服务费。华夏银行的储蓄卡在国外带有银联标志的ATM机提取本地现金时免除提款手续费,但无法免除服务费。  外币交易手续费  在境外消费时产生的手续费用,国内各个银行从1%到2%不等。大部分国内大银行的信用卡都免除了这笔费用,但有些银行是不免除这笔费用的,办理之前需要问清楚。在国内办理信用卡,可以免除这笔手续费的银行很多,在办理信用卡时务必要提前问好。  外汇兑换手续费  使用信用卡在境外刷卡,通过国际线路消费以美元进行结算。如果消费币种为非美元(如日元、欧元等),会产生两种货币间的兑换费用,一般为交易金额的1.5%。但如果消费金额为美元则不会产生这笔费用。多币种卡在适用货币范围内可免除这笔费用,常消费非美元币种可以办理。  动态货币转换差  双币种卡在消费双币种之外的当地货币时(例如美元、人民币卡消费欧元)会在消费和还款时依据不同的汇率计算两次,(消费时先转美元再转欧元,还款时先转美元再转回人民币)这种汇率差也是不少一笔钱。不能刷银联的情况下,经常消费非美元货币要使用多币种信用卡。想要了解更多留学资讯请持续关注100留学网站动态。更多相关内容:加拿大留学必知的法律制度斯坦福大学法学专业申请解析

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